Những năm gần đây, chống thấm không còn quá xa lạ với những công trình ở Việt Nam. Đặc biệt với sự tiếp thu tiến bộ từ những nước phát triển, các công trình đã chú trọng hơn đến việc chống thấm, giúp cho ngôi nhà bền vững, thẩm mỹ hơn.

 Thi công chống thấm cẩn thận ngay từ ban đầu là việc cần thiết, tưởng chừng là việc nhỏ nhưng là một trong các vấn đề quan trọng nhất của công trình, chi phí chống thấm mới thấp hơn rất nhiều so với việc công trình phải xử lý chống thấm lại. 

Nhưng song song với đó là việc ra đời rất nhiều các loại vật liệu chống thấm với chất lượng trung bình, thậm chí dưới trung bình, cộng với việc thợ thi công ở Việt Nam còn rất yếu về mặt kỹ thuật chống thấm, nguyên nhân cũng chỉ vì lợi nhuận hoặc mục đích để nhận được công trình nên các đội thợ thi công không chú trọng đến chất lượng của công trình.

Chính vì vậy rất nhiều các công trình xử lý chống thấm một thời gian rồi bị thấm lại, có những trường hợp thi công ẩu nên làm lại rất nhiều lần vẫn không xử lý được, gây rất nhiều phiền toái, tốn kinh phí cho chủ đầu tư, nhà thầu.

Một số lưu ý đặc biệt quan trọng về việc chống thấm các hạng mục của ngôi nhà mới như sau:

1. Chống thấm sàn mái: 

Phần lớn thợ xây dựng sẽ tư vấn cho chủ nhà sử dụng chống thấm sika proofmembane trộn xi măng quét qua trên trần. Nên chống thấm ngay từ khi đổ bể tông bằng cách: Trộn bê tông với phụ gia chống thấm để bê tông đặc chắc, không có những mạch mao dẫn rỗng, giúp bê tông chống thấm một cách hiệu quả. Sau đó trên bề mặt quét lớp chống thấm 2 thành phần dày từ 2-3 mm. Những cổ ống thoát sàn và hộp kỹ thuật sau này xử lý thật kỹ bằng cách đổ vữa không co ngót. 

Một cách chống thấm khác cũng hiệu quả không kém đó là thi công bằng màng chống thấm dày 3-4mm. Tác dụng chống thấm và chống nóng. Màng chống thấm gốc bitum có lưới gia cường được thiết kế để chịu được độ giãn, độ sụt lún, nứt mái, đồng thời gốc bitum nên thời gian lão hóa lên tới hàng trăm năm. Vì thế thi công chống thấm mái bằng màng chống thấm là sự lựa chọn của hầu hết các công trình chống thấm sàn mái.

2. Chống thấm khu vệ sinh, phòng tắm giặt: 

Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, ẩm ướt, 90% các công trình dân dụng thường bị thấm ở khu vực này, đặc biệt là các ngôi nhà chung cư, các ngôi nhà nhiều tầng. Vì thế không thể sử dụng các hóa chất chống thấm thông thường. Phương pháp an toàn nhất vẫn là thi công dán màng khò  nóng chống thấm, dán liền mạch để nước thoát ra ống thoát sàn.

3. Chống thấm hốc thang máy, tầng hầm: 

Tốt nhất vẫn là quá trình đổ bê tông phải trộn phụ gia chống thấm cao cấp. Kỹ thuật đổ bê tông mạch ngừng phải đặc biệt lưu ý, đúng kỹ thuật, sử dụng gioăng cao su trương nở, hoặc băng cản nước PVC gắn chặt vào vị trí mạch ngừng rồi mới đổ bê tông. Tránh những đất đá, rác lẫn vào bê tông. Sau đó quét toàn bộ bằng hóa chất chống thấm ngược tinh thể. 

Nếu tầng hầm hay hốc thang máy bị thấm thì nơi bị thấm nhiều nhất, chiếm 90% là mạch ngừng tầng hầm. Bắt buộc phải sử dụng phương pháp chống thấm ngược hiệu quả nhất đó là: bơm keo PU trương nở tạm thời vào vị trí mạch ngừng, sau đó dùng hóa chất cao cấp trám bên ngoài, sau đó sử dụng chổi hoặc máy phun hóa chất chống thấm ngược tinh thể gốc xi-măng thẩm thấu phun lên toàn bộ tầng hầm, hốc thang máy.

Read More »

  Chống thấm nhà vệ sinh: Không có quá nhiều nơi trong ngôi nhà bạn cần phải chống thấm. Tuy nhiên, nếu có bất kỳ nơi nào bị thấm dột thì đó là nhà vệ sinh. Nước từ các vòi xả xuống, hơi nước từ vòi hoa sen,… nhà vệ sinh là nơi tiếp xúc với rất nhiều nước. Để tránh làm ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể của ngôi nhà thì bạn cần phải có biện pháp "chống thấm nhà vệ sinh" ngay trước khi hoàn thành xây dựng.

       Trong nhiều trường hợp, những tính toán thiết kế ban đầu của bạn đã bỏ qua việc chống thấm cho nhà vệ sinh trước khi hoàn thành ngôi nhà, nhất là nhà chung cư cao tầng. Hiện tượng thấm nước xuất hiện và bạn đang chưa có biện pháp nào để sửa chữa khắc phục?

Kỹ Thuật thi công chống thấm nhà vệ sinh, sẽ có ba phương pháp chống thấm cơ bản: chống thấm dùng màng khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng hóa chất chống thấm. Với mỗi phương pháp sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau.

 Quy trình thi công chống thấm sàn vệ sinh như sau:

 * Chuẩn bị bề mặt thi công

 - Loại bỏ sạch tạp chất trên bề mặt.

 - Đánh và thổi sạch bụi, đục tẩy các vị trí lồi lõm.

 - Bề mặt phải bằng phẳng, cứng, sạch, sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.

 - Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

 1. Phương án thi công chống thấm dùng màng khò nóng dày 3mm.

 -  Dùng đèn khò khí gas làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm...

 -  Quét lớp lót Primer gốc bitum lên trên mặt sàn.

 -  Dùng máy khò đốt trực tiếp lên bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều sau đó dính xuống mặt sàn. Đốt nhựa bitum chảy đến đâu thi lăn màng chống thấm đến đó.

 -  Tại các cổ ống nước phải dán bo kỹ ở trong và ngoài miệng ống để tránh nước thấm xung quanh cổ ống. Để đảm bảo tốt nhất, quý khách hàng nên dùng gioăng chương nở quấn xung quanh để chặn nước rò rỉ ra.

 -  Tại các chân tường dán vén lên 15 - 20 cm.

 -   Sau khi thi công xong tiến hành trát một lớp ximăng cát lên trên để bảo vệ lớp màng chống thấm, hoàn trả mặt bằng.

 2. Phương án thi công dùng màng tự dính

 - Để tăng cường độ bám dính cho tấm trải trước khi dán màng, nên lăn 01 lớp sơn lót bitum gốc dung môi Polyprime SB quét lên trên toàn bộ bề mặt thi công.

 - Định mức quét từ 0,3 ÷ 0,4 Lít/m2
 - Công tác dán màng được thực hiện khi lớp sơn lót đã khô.

 - Trải cuộn màng Bitustick theo  đúng chiều dài yêu cầu, sau  đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
 - Đặt tấm màng vừa cắt lên khu vực chuẩn bị dán, kiểm tra độ chuẩn khít của nó.
 - Bóc bỏ lớp màng Silicon và cẩn thận dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm, sau đó dán màng từ giữa ra hai mép để đẩy hết không khí ở bên dưới màng ra ngoài.
- Láng một lớp vữa xi măng cát lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

 3. Phương án thi công dùng hóa chất

 + Làm ẩm bề mặt trước khi thi công, tiến hành quét hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.

 + Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng chương nở quấn xung quanh nhằm ngăn chặn nước rò rỉ ra.
 + Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.
 Các vị trí thấm nước cần phải giải quyết:

 - Vị trí thoát nước trên sàn nhà vệ sinh là nơi cần lưu ý để chống rò rỉ nhất. Tại đây nước được dồn lại để thoát ra ngoài theo đường ống. Nguyên nhân rò rỉ từ khe nối trên miệng đường ống.

 - Nhà vệ sinh có nhiều góc cạnh, nhất là dưới chân tường, nó là vị trí giao nhau giữa tường với nền và rất dễ bị thấm.

 - Việc lát gạch men trên tường nhà vệ sinh làm cho nó có khả năng chống nước, chống ẩm rất tốt. Tuy nhiên tại các đường chỉ gạch lại là nơi có khả năng thấm nước

Sản phẩm dùng để chống thấm nhà vệ sinh chủ yếu là màng chống thấm và sơn chống thấm 2 thành phần gốc ximang.

 Màng chống thấm phải được khò nóng trước hoặc cũng có thể dùng màng tự dính để chống thấm tường và nền nhà.

 Sơn chống thấm 2 thành phần gốc ximang như: Sika topseal 107, Vitalastic, ... là hóa chất chuyên dùng để chống thấm nhà vệ sinh nói chung.

 Chống thấm nhà vệ sinh đòi hỏi một qui trình thi công kỹ thuật cao. Khả năng bị thấm lại vẫn có thể xảy ra đối với những đội thi công kém chuyên nghiệp. Để tránh mất thời gian và tiêu tốn tiền bạc, nên tham khảo ý kiến từ phía các chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm.
Read More »

Nhiều người vẫn tự đặt ra câu hỏi tại sao ngôi nhà bị thấm?
Và ngôi nhà bị thấm nên sử dụng sản phẩm chống thấm nào để đảm bảo trong quá trình kết cấu của ngôi nhà sẽ không bị thấm lại?
Những ngôi nhà mới xây việc chống thấm có cần thiết không?
Ngôi nhà không chỉ là nơi bạn và gia đình sinh hoạt  mà còn là nơi để bạn tiếp khách và bạn bè chính vì thế sống trong một ngôi nhà thoải mái, an toàn và thẩm mỹ là điều hết sức quan trọng.
Với tình hình thời tiết ở nước ta đi kèm đó là sự yếu kém trong khâu xây dựng đang khiến ngôi nhà bị thấm mốc. Việc ẩm mốc, loang lổ gây mất thẩm mỹ cũng như làm ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Chống thấm là một công đoạn không thể thiếu trong các công trình xây dựng, quy trình chống thấm cũng yêu cầu thực hiện theo đúng quy trình, cần hiểu rõ quy các thi công, sử dụng sản phẩm đối với từng hạng mục cần chống thấm nhằm đảm bảo thẩm mỹ cho công trình cũng như tránh được sự lãng phí. Việc sử dụng phương pháp chống thấm dúng cách và sản phẩm chống thấm uy tín sẽ đảm bảo không làm thay đổi kết cấu cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Hiện nay đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe hở do tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng.
Với tính chuyên nghiệp trong vấn đề thi công chống thấm, tìm hiểu và tìm ra sản phẩm chống thấm, sika thương hiệu đẳng cấp, sản phẩm đa dạng, phù hợp với từng hạng mục chống thấm sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho kết cấu ngôi nhà của bạn.

 Xây dựng Mạnh Thắng xin gửi đến quý khách hàng lời chào trân trọng nhất đến Qúy khách hàng
 Là công ty chuyên cung cấp các loại vật liệu chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp. Hệ thống sản phẩm  chống thấm của chúng tôi rất đa dạng gồm có các sản phẩm nhập khẩu và sản phẩm trong nước.
Với các sản phẩm trong nước chúng tôi luôn lựa chọn các sản phẩm được sử dụng phổ biến trên thị trường và được khách hàng kiểm nghiệm qua chất lượng của sản thâm.
Với các sản phẩm nhập khẩu chúng tôi lựa chọn các thương hiệu có có mặt lâu năm, cũng như tại các nước phát triển như Mỹ, Úc, Đức, Tây Ban Nha… và một số sản phẩm đang được ứng dụng rộng dãi tại Việt Nam.
Hệ thống sản phẩm mà công ty chúng tôi cung cấp đã được ứng dụng cho rất nhiều công trình lớn nhỏ tại các tỉnh và thành phố trên cả nước.
Đi cùng với chất lượng sản phẩm là dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo với đôi ngũ kỹ thuật đã được đào tạo nhiều năm kinh nghiệm và hoàn toàn miễn phí.
Công ty xây dựng Mạnh Thắng rất mong là người bạn đồng hành cùng với quý khách hàng để góp phần hòa nhịp cùng với sự phát triển đô thị của đất nước, tạo một nền tảng vững chắc và lâu bên cho các công trình được xây dựng tại Việt Nam.
Với tiêu chí: cung cấp sản phẩm thương hiệu và dịch vụ tốt nhất, chế độ bảo hành dài hạn, tư vấn khảo sát miễn phí, Mạnh Thắng luôn là đơn vị tiên phong trong mọi lĩnh vực về chống thấm.
Mạnh Thắng chân thành cảm ơn Quý khách hàng ủng hộ, quan tâm và sử dụng các sản phẩm của chúng tôi.
Read More »

Quá đẹp, quá sầm uất là những gì cần miêu tả về biệt thư phân lô khu Mỹ đình. Sang trọng và tiện nghi, đẹp đẽ và cầu kỳ, và để tránh được việc ẩm mốc, thấm dột cho khu biệt thư này là điều tối quan trọng của các chủ đầu tư và nhất là những khu vệ sinh, khu bếp ẩm mốc, nứt tường luôn luôn xuất hiện.

Với công nghệ hiện đại, kết hợp sử dụng hóa chất thông minh, chống thấm hiện nay không còn là vấn đề đáng lo ngại cho các công trình lớn.
Và việc sử dụng vật liệu như thế nào là việc chủ đầu tư quan tâm và đề cập.
Liên Cơ – Mỹ Đình – Hà Nội-1 trong những khu biệt thư có khuôn viên đẹp nhất, tại đây đội thi công chống thấm Kiến An chúng tôi đã khảo sát và tiến hành chống thấm
Thi công chống thấm toàn diện cho biệt thự của chị Bình tại Liên Cơ – Mỹ Đình – Hà Nội bằng các vật liệu chống thấm tốt nhất của Sika
vật liệu chỉ định: sika top seal 107, vữa không co ngót sikagrout 214-11
Biện pháp thi công chống thấm
Kiểm tra bề mặt và gia cố chống thấm
- Vệ sinh tinh bề mặt bê tông sàn ( các mụn vữa thừa và các tạp chất bám bẩn trên bề mặt bê tông sàn )
- Trát một lớp vữa mỏng khoảng 5mm tạo phẳng quanh chân tường cao 20 cm
- Trát vét quanh chân tường, phần tiếp giáp bê tông sàn và tường gạch.
Bước 2: Quét chống thấm
- Quét/Phun lớp chống thấm Sikatopseal 107 lên bề mặt tường và sàn. Lớp 1 định mức 1.5kg/m2
- Khi quét xong lớp 01 Sikatopseal 107 thì dán lưới thủy tinh rộng 10cm 4 xung quanh góc chân tường
-  Quét/Phun lớp chống thấm Sikatopseal 107 bề mặt tường và sàn.Lớp 2 định mức 1.5kg/m2. Lớp 2 cách lớp 1 khoảng 4-8 tiếng.

Chú ý: phần cổ ống : vệ sinh quét lớp kết nối bằng sika latex th, ngăn chặn điểm rò rỉ bằng hyper stop, sau đó dùng vữa sika grout 214-11 lấp đầy cổ ống.
Sau khi tiến hành thi công xong, dưới sự kiểm tra của giám sát thi công, chúng tôi bàn giao lại mặt bằng cho chị Bình kiểm tra, và hoàn thành nhiệm vụ chống thấm một cách suất sắc, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và sản phẩm chỉ định.


Read More »

Vincom village khu Hoa Phượng có vẻ thấp nhất so với các khu khác tuy nhiên khu này được thiết kế rất hợp lý từ diện tích đến vị trí cũng như là sân vườn,quần thể có khu vui chơi trẻ em rất thoáng và ở một vị trí đắc địa gần trường học quốc tế BVIS, gần đường chính Hoa Hồng, Sân tập Golf, được các kiến trúc sư thiết kế như hình giọt nước ôm trọn bên dòng kênh đào, chính vì vậy nên việc chống thấm cho khu Hoa Phượng này là điểm đáng chú ý và điều đáng lưu tâm nhất cho các nhà thầu thi công xây dựng chính là hạng mục chống thấm các tầng hầm, làm thế nào để chống thấm tầng hầm không ảnh hưởng đến khu sinh thái kênh đào, đến cảnh quan là điều băn khoăn câu hỏi lớn đặt ra.
Được sự tin tưởng của chủ sở hữu căn nhà: Số 14 đường Hoa Sữa 4 khu biệt thự Vincom Village, Long Biên, Hà Nội là công ty cổ phần truyền thông Kim Cương. Công ty xây dựng Mạnh Thắng đã đề xuất biện pháp thi công chống thấm chuyên dụng qua thời gian khảo sát hiện trạng rò rì nước, tìm nguyên nhân gây ra thấm dành cho các hạng mục ngầm và hồ sơ của chúng tôi đã được kiểm duyệt.
Quá trình thi cống chống thấm được diễn ra:
- Kiểm tra và vệ sinh bề mặt điểm bị rò rỉ để xác định được chính xác điểm rỉ nước.

- Khoan lỗ tại điểm rò rỉ, đặt ống dẫn nước nằm làm giảm áp lực nước tại các vị trí rò rỉ khác (chỉ sử dụng cho các điểm rò rỉ mạnh).

- Đặt valve 1 chiều vào lỗ đã khoan và vặn theo chiều kim đồng hồ cho đến khi valve bám chặt vào bê tông.

- Thổi sạch bụi bẩn trên bề mặt của điểm thấm nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho việc bơm keo vào bên trong điểm rò rỉ.

Dùng máy áp lực cao SL-500, AHP-500 bơm vào các vết nứt

- Vệ sinh khi công việc bơm keo hoàn thành, sau 1 giờ có thể gỡ các valve 1 chiều ra, làm phẳng và vệ sinh sạch lại bề mặt của điểm rò rỉ.

- Sau khi gỡ Valve chúng ta thực hiện việc nhét bê tông đông cứng nhanh
- Thi công sản phẩm chống thấm thẩm thấu Masterseal 530
-  Bề mặt phải được vệ sinh sạch sẽ, không bám bụi, dầu mỡ, sơn, chất chống dính và chất bẩn khác vì sẽ làm giảm độ bám dính của vật liệu hoặc ngăn cản sự thẩm thấu của Masterseal 530

- Masterseal 530 được thi công bằng máy cọ hoặc máy phun lên bề mặt đã được làm ẩm. Nên thi công làm 2 lớp vuông góc với nhau, lớp thứ hai thi công sau lớp thứ nhất đã khô mặt nhưng chưa cứng hoàn toàn (khoảng 3-4 giờ tùy thuộc vào nhiệt độ ngoài trời)
- Vật liệu càng lâu khô thì sẽ đảm bảo được chất lượng càng đều và khả năng chống thấm càng tốt. Do vậy Masterseal 530 phải được bảo vệ để tránh khô nhanh do gió mạnh hoặc thời tiết nóng bằng các phủ nilong, bao tải ướt hoặc phun nước liên tục. Các hợp chất bảo dưỡng không thích hợp để sử dụng với hệ thống Masterseal 530. Các hồ nước, bể chứa có thể được bơm nước vào sau 24h vì khi có áp lực nước thì vật liệu sẽ tạo tinh thể nhanh hơn.
Theo cungcapvatlieuchongtham.com tham khảo

sika,vat lieu chong tham, sika gia re, sika chong tham, thi cong chong tham
Read More »