Những năm gần đây, chống thấm không còn quá xa lạ với những công trình ở Việt Nam. Đặc biệt với sự tiếp thu tiến bộ từ những nước phát triển, các công trình đã chú trọng hơn đến việc chống thấm, giúp cho ngôi nhà bền vững, thẩm mỹ hơn.

 Thi công chống thấm cẩn thận ngay từ ban đầu là việc cần thiết, tưởng chừng là việc nhỏ nhưng là một trong các vấn đề quan trọng nhất của công trình, chi phí chống thấm mới thấp hơn rất nhiều so với việc công trình phải xử lý chống thấm lại. 

Nhưng song song với đó là việc ra đời rất nhiều các loại vật liệu chống thấm với chất lượng trung bình, thậm chí dưới trung bình, cộng với việc thợ thi công ở Việt Nam còn rất yếu về mặt kỹ thuật chống thấm, nguyên nhân cũng chỉ vì lợi nhuận hoặc mục đích để nhận được công trình nên các đội thợ thi công không chú trọng đến chất lượng của công trình.

Chính vì vậy rất nhiều các công trình xử lý chống thấm một thời gian rồi bị thấm lại, có những trường hợp thi công ẩu nên làm lại rất nhiều lần vẫn không xử lý được, gây rất nhiều phiền toái, tốn kinh phí cho chủ đầu tư, nhà thầu.

Một số lưu ý đặc biệt quan trọng về việc chống thấm các hạng mục của ngôi nhà mới như sau:

1. Chống thấm sàn mái: 

Phần lớn thợ xây dựng sẽ tư vấn cho chủ nhà sử dụng chống thấm sika proofmembane trộn xi măng quét qua trên trần. Nên chống thấm ngay từ khi đổ bể tông bằng cách: Trộn bê tông với phụ gia chống thấm để bê tông đặc chắc, không có những mạch mao dẫn rỗng, giúp bê tông chống thấm một cách hiệu quả. Sau đó trên bề mặt quét lớp chống thấm 2 thành phần dày từ 2-3 mm. Những cổ ống thoát sàn và hộp kỹ thuật sau này xử lý thật kỹ bằng cách đổ vữa không co ngót. 

Một cách chống thấm khác cũng hiệu quả không kém đó là thi công bằng màng chống thấm dày 3-4mm. Tác dụng chống thấm và chống nóng. Màng chống thấm gốc bitum có lưới gia cường được thiết kế để chịu được độ giãn, độ sụt lún, nứt mái, đồng thời gốc bitum nên thời gian lão hóa lên tới hàng trăm năm. Vì thế thi công chống thấm mái bằng màng chống thấm là sự lựa chọn của hầu hết các công trình chống thấm sàn mái.

2. Chống thấm khu vệ sinh, phòng tắm giặt: 

Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, ẩm ướt, 90% các công trình dân dụng thường bị thấm ở khu vực này, đặc biệt là các ngôi nhà chung cư, các ngôi nhà nhiều tầng. Vì thế không thể sử dụng các hóa chất chống thấm thông thường. Phương pháp an toàn nhất vẫn là thi công dán màng khò  nóng chống thấm, dán liền mạch để nước thoát ra ống thoát sàn.

3. Chống thấm hốc thang máy, tầng hầm: 

Tốt nhất vẫn là quá trình đổ bê tông phải trộn phụ gia chống thấm cao cấp. Kỹ thuật đổ bê tông mạch ngừng phải đặc biệt lưu ý, đúng kỹ thuật, sử dụng gioăng cao su trương nở, hoặc băng cản nước PVC gắn chặt vào vị trí mạch ngừng rồi mới đổ bê tông. Tránh những đất đá, rác lẫn vào bê tông. Sau đó quét toàn bộ bằng hóa chất chống thấm ngược tinh thể. 

Nếu tầng hầm hay hốc thang máy bị thấm thì nơi bị thấm nhiều nhất, chiếm 90% là mạch ngừng tầng hầm. Bắt buộc phải sử dụng phương pháp chống thấm ngược hiệu quả nhất đó là: bơm keo PU trương nở tạm thời vào vị trí mạch ngừng, sau đó dùng hóa chất cao cấp trám bên ngoài, sau đó sử dụng chổi hoặc máy phun hóa chất chống thấm ngược tinh thể gốc xi-măng thẩm thấu phun lên toàn bộ tầng hầm, hốc thang máy.

Read More »

  Chống thấm nhà vệ sinh: Không có quá nhiều nơi trong ngôi nhà bạn cần phải chống thấm. Tuy nhiên, nếu có bất kỳ nơi nào bị thấm dột thì đó là nhà vệ sinh. Nước từ các vòi xả xuống, hơi nước từ vòi hoa sen,… nhà vệ sinh là nơi tiếp xúc với rất nhiều nước. Để tránh làm ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể của ngôi nhà thì bạn cần phải có biện pháp "chống thấm nhà vệ sinh" ngay trước khi hoàn thành xây dựng.

       Trong nhiều trường hợp, những tính toán thiết kế ban đầu của bạn đã bỏ qua việc chống thấm cho nhà vệ sinh trước khi hoàn thành ngôi nhà, nhất là nhà chung cư cao tầng. Hiện tượng thấm nước xuất hiện và bạn đang chưa có biện pháp nào để sửa chữa khắc phục?

Kỹ Thuật thi công chống thấm nhà vệ sinh, sẽ có ba phương pháp chống thấm cơ bản: chống thấm dùng màng khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng hóa chất chống thấm. Với mỗi phương pháp sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau.

 Quy trình thi công chống thấm sàn vệ sinh như sau:

 * Chuẩn bị bề mặt thi công

 - Loại bỏ sạch tạp chất trên bề mặt.

 - Đánh và thổi sạch bụi, đục tẩy các vị trí lồi lõm.

 - Bề mặt phải bằng phẳng, cứng, sạch, sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.

 - Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

 1. Phương án thi công chống thấm dùng màng khò nóng dày 3mm.

 -  Dùng đèn khò khí gas làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm...

 -  Quét lớp lót Primer gốc bitum lên trên mặt sàn.

 -  Dùng máy khò đốt trực tiếp lên bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều sau đó dính xuống mặt sàn. Đốt nhựa bitum chảy đến đâu thi lăn màng chống thấm đến đó.

 -  Tại các cổ ống nước phải dán bo kỹ ở trong và ngoài miệng ống để tránh nước thấm xung quanh cổ ống. Để đảm bảo tốt nhất, quý khách hàng nên dùng gioăng chương nở quấn xung quanh để chặn nước rò rỉ ra.

 -  Tại các chân tường dán vén lên 15 - 20 cm.

 -   Sau khi thi công xong tiến hành trát một lớp ximăng cát lên trên để bảo vệ lớp màng chống thấm, hoàn trả mặt bằng.

 2. Phương án thi công dùng màng tự dính

 - Để tăng cường độ bám dính cho tấm trải trước khi dán màng, nên lăn 01 lớp sơn lót bitum gốc dung môi Polyprime SB quét lên trên toàn bộ bề mặt thi công.

 - Định mức quét từ 0,3 ÷ 0,4 Lít/m2
 - Công tác dán màng được thực hiện khi lớp sơn lót đã khô.

 - Trải cuộn màng Bitustick theo  đúng chiều dài yêu cầu, sau  đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
 - Đặt tấm màng vừa cắt lên khu vực chuẩn bị dán, kiểm tra độ chuẩn khít của nó.
 - Bóc bỏ lớp màng Silicon và cẩn thận dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm, sau đó dán màng từ giữa ra hai mép để đẩy hết không khí ở bên dưới màng ra ngoài.
- Láng một lớp vữa xi măng cát lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

 3. Phương án thi công dùng hóa chất

 + Làm ẩm bề mặt trước khi thi công, tiến hành quét hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.

 + Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng chương nở quấn xung quanh nhằm ngăn chặn nước rò rỉ ra.
 + Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.
 Các vị trí thấm nước cần phải giải quyết:

 - Vị trí thoát nước trên sàn nhà vệ sinh là nơi cần lưu ý để chống rò rỉ nhất. Tại đây nước được dồn lại để thoát ra ngoài theo đường ống. Nguyên nhân rò rỉ từ khe nối trên miệng đường ống.

 - Nhà vệ sinh có nhiều góc cạnh, nhất là dưới chân tường, nó là vị trí giao nhau giữa tường với nền và rất dễ bị thấm.

 - Việc lát gạch men trên tường nhà vệ sinh làm cho nó có khả năng chống nước, chống ẩm rất tốt. Tuy nhiên tại các đường chỉ gạch lại là nơi có khả năng thấm nước

Sản phẩm dùng để chống thấm nhà vệ sinh chủ yếu là màng chống thấm và sơn chống thấm 2 thành phần gốc ximang.

 Màng chống thấm phải được khò nóng trước hoặc cũng có thể dùng màng tự dính để chống thấm tường và nền nhà.

 Sơn chống thấm 2 thành phần gốc ximang như: Sika topseal 107, Vitalastic, ... là hóa chất chuyên dùng để chống thấm nhà vệ sinh nói chung.

 Chống thấm nhà vệ sinh đòi hỏi một qui trình thi công kỹ thuật cao. Khả năng bị thấm lại vẫn có thể xảy ra đối với những đội thi công kém chuyên nghiệp. Để tránh mất thời gian và tiêu tốn tiền bạc, nên tham khảo ý kiến từ phía các chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm.
Read More »

Nhiều người vẫn tự đặt ra câu hỏi tại sao ngôi nhà bị thấm?
Và ngôi nhà bị thấm nên sử dụng sản phẩm chống thấm nào để đảm bảo trong quá trình kết cấu của ngôi nhà sẽ không bị thấm lại?
Những ngôi nhà mới xây việc chống thấm có cần thiết không?
Ngôi nhà không chỉ là nơi bạn và gia đình sinh hoạt  mà còn là nơi để bạn tiếp khách và bạn bè chính vì thế sống trong một ngôi nhà thoải mái, an toàn và thẩm mỹ là điều hết sức quan trọng.
Với tình hình thời tiết ở nước ta đi kèm đó là sự yếu kém trong khâu xây dựng đang khiến ngôi nhà bị thấm mốc. Việc ẩm mốc, loang lổ gây mất thẩm mỹ cũng như làm ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Chống thấm là một công đoạn không thể thiếu trong các công trình xây dựng, quy trình chống thấm cũng yêu cầu thực hiện theo đúng quy trình, cần hiểu rõ quy các thi công, sử dụng sản phẩm đối với từng hạng mục cần chống thấm nhằm đảm bảo thẩm mỹ cho công trình cũng như tránh được sự lãng phí. Việc sử dụng phương pháp chống thấm dúng cách và sản phẩm chống thấm uy tín sẽ đảm bảo không làm thay đổi kết cấu cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Hiện nay đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe hở do tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng.
Với tính chuyên nghiệp trong vấn đề thi công chống thấm, tìm hiểu và tìm ra sản phẩm chống thấm, sika thương hiệu đẳng cấp, sản phẩm đa dạng, phù hợp với từng hạng mục chống thấm sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho kết cấu ngôi nhà của bạn.

 Xây dựng Mạnh Thắng xin gửi đến quý khách hàng lời chào trân trọng nhất đến Qúy khách hàng
 Là công ty chuyên cung cấp các loại vật liệu chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp. Hệ thống sản phẩm  chống thấm của chúng tôi rất đa dạng gồm có các sản phẩm nhập khẩu và sản phẩm trong nước.
Với các sản phẩm trong nước chúng tôi luôn lựa chọn các sản phẩm được sử dụng phổ biến trên thị trường và được khách hàng kiểm nghiệm qua chất lượng của sản thâm.
Với các sản phẩm nhập khẩu chúng tôi lựa chọn các thương hiệu có có mặt lâu năm, cũng như tại các nước phát triển như Mỹ, Úc, Đức, Tây Ban Nha… và một số sản phẩm đang được ứng dụng rộng dãi tại Việt Nam.
Hệ thống sản phẩm mà công ty chúng tôi cung cấp đã được ứng dụng cho rất nhiều công trình lớn nhỏ tại các tỉnh và thành phố trên cả nước.
Đi cùng với chất lượng sản phẩm là dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo với đôi ngũ kỹ thuật đã được đào tạo nhiều năm kinh nghiệm và hoàn toàn miễn phí.
Công ty xây dựng Mạnh Thắng rất mong là người bạn đồng hành cùng với quý khách hàng để góp phần hòa nhịp cùng với sự phát triển đô thị của đất nước, tạo một nền tảng vững chắc và lâu bên cho các công trình được xây dựng tại Việt Nam.
Với tiêu chí: cung cấp sản phẩm thương hiệu và dịch vụ tốt nhất, chế độ bảo hành dài hạn, tư vấn khảo sát miễn phí, Mạnh Thắng luôn là đơn vị tiên phong trong mọi lĩnh vực về chống thấm.
Mạnh Thắng chân thành cảm ơn Quý khách hàng ủng hộ, quan tâm và sử dụng các sản phẩm của chúng tôi.
Read More »

Vincom village khu Hoa Phượng có vẻ thấp nhất so với các khu khác tuy nhiên khu này được thiết kế rất hợp lý từ diện tích đến vị trí cũng như là sân vườn,quần thể có khu vui chơi trẻ em rất thoáng và ở một vị trí đắc địa gần trường học quốc tế BVIS, gần đường chính Hoa Hồng, Sân tập Golf, được các kiến trúc sư thiết kế như hình giọt nước ôm trọn bên dòng kênh đào, chính vì vậy nên việc chống thấm cho khu Hoa Phượng này là điểm đáng chú ý và điều đáng lưu tâm nhất cho các nhà thầu thi công xây dựng chính là hạng mục chống thấm các tầng hầm, làm thế nào để chống thấm tầng hầm không ảnh hưởng đến khu sinh thái kênh đào, đến cảnh quan là điều băn khoăn câu hỏi lớn đặt ra.
Được sự tin tưởng của chủ sở hữu căn nhà: Số 14 đường Hoa Sữa 4 khu biệt thự Vincom Village, Long Biên, Hà Nội là công ty cổ phần truyền thông Kim Cương. Công ty xây dựng Mạnh Thắng đã đề xuất biện pháp thi công chống thấm chuyên dụng qua thời gian khảo sát hiện trạng rò rì nước, tìm nguyên nhân gây ra thấm dành cho các hạng mục ngầm và hồ sơ của chúng tôi đã được kiểm duyệt.
Quá trình thi cống chống thấm được diễn ra:
- Kiểm tra và vệ sinh bề mặt điểm bị rò rỉ để xác định được chính xác điểm rỉ nước.

- Khoan lỗ tại điểm rò rỉ, đặt ống dẫn nước nằm làm giảm áp lực nước tại các vị trí rò rỉ khác (chỉ sử dụng cho các điểm rò rỉ mạnh).

- Đặt valve 1 chiều vào lỗ đã khoan và vặn theo chiều kim đồng hồ cho đến khi valve bám chặt vào bê tông.

- Thổi sạch bụi bẩn trên bề mặt của điểm thấm nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho việc bơm keo vào bên trong điểm rò rỉ.

Dùng máy áp lực cao SL-500, AHP-500 bơm vào các vết nứt

- Vệ sinh khi công việc bơm keo hoàn thành, sau 1 giờ có thể gỡ các valve 1 chiều ra, làm phẳng và vệ sinh sạch lại bề mặt của điểm rò rỉ.

- Sau khi gỡ Valve chúng ta thực hiện việc nhét bê tông đông cứng nhanh
- Thi công sản phẩm chống thấm thẩm thấu Masterseal 530
-  Bề mặt phải được vệ sinh sạch sẽ, không bám bụi, dầu mỡ, sơn, chất chống dính và chất bẩn khác vì sẽ làm giảm độ bám dính của vật liệu hoặc ngăn cản sự thẩm thấu của Masterseal 530

- Masterseal 530 được thi công bằng máy cọ hoặc máy phun lên bề mặt đã được làm ẩm. Nên thi công làm 2 lớp vuông góc với nhau, lớp thứ hai thi công sau lớp thứ nhất đã khô mặt nhưng chưa cứng hoàn toàn (khoảng 3-4 giờ tùy thuộc vào nhiệt độ ngoài trời)
- Vật liệu càng lâu khô thì sẽ đảm bảo được chất lượng càng đều và khả năng chống thấm càng tốt. Do vậy Masterseal 530 phải được bảo vệ để tránh khô nhanh do gió mạnh hoặc thời tiết nóng bằng các phủ nilong, bao tải ướt hoặc phun nước liên tục. Các hợp chất bảo dưỡng không thích hợp để sử dụng với hệ thống Masterseal 530. Các hồ nước, bể chứa có thể được bơm nước vào sau 24h vì khi có áp lực nước thì vật liệu sẽ tạo tinh thể nhanh hơn.
Theo cungcapvatlieuchongtham.com tham khảo

sika,vat lieu chong tham, sika gia re, sika chong tham, thi cong chong tham
Read More »

Chống thấm là một công đoạn không thể thiếu trong các công trình xây dựng, quy trình chống thấm cũng yêu cầu thực hiện theo đúng quy trình, cần hiểu rõ quy các thi công, sử dụng sản phẩm đối với từng hạng mục cầnchống thấm nhằm đảm bảo thẩm mỹ cho công trình cũng như tránh được sự lãng phí.

Việc sử dụng phương pháp chống thấm đúng cách và sản phẩm chống thấm uy tín sẽ đảm bảo không làm thay đổi kết cấu cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Bây giờ chúng ta sẽ tìm hiểu về việc chống thấm cho ngôi nhà của bạn. Hiện nay đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe hở do tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Khi thời tiết thay đổi sẽ khởi đầu tình trạng thấm dột này do đó ngoài những chỉ định về kỹ thuật thì bạn cần có một vài quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản. Bạn cần chú ý những không gian sử dụng nước phải đảm bảo luôn khô ráo.
Ngoài ra nên thiết kế phóng tắm và sàn nước trong không gian tự nhiên có ánh nắng trực tiếp. Đối với các mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt bạn nên có những biện pháp che chắn, giảm nóng. Bạn cũng cần lưu ý khi làm mái bằng là một mái dốc có độ dốc nhỏ. Ngoài ra cũng nên hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái bằng như cột trang trí hay bồn hoa. Hiện nay trong xử lý chong tham có đến khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Những nguyên nhân chủ yếu gây thấm là do chất lượng ống, quá trình thi công không đúng quy chuẩn…
Để hạn chế điều này bạn nên bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp ra chung quanh vườn kiểu hiên truyền thống. Mong rằng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp cho bạn trong việc chống thấm cho ngôi nhà của bạn cũng như đem lại cho ngôi nhà một vẻ đẹp hoàn mỹ.
Và câu hỏi vì sao cần chống thấm cho ngôi nhà của bạn?
 Khi việc thấm dột đã xảy ra có nhiều gia chủ không biết rằng nguồn vốn cũng như tổ ấm của mình đang bị hủy hoại.
 Dạo một vòng thành phố, nếu tinh mắt thì sẽ không khó để tìm một ngôi nhà đang bị thấm dột, rạn nứt.Ngoài những ảnh hưởng có thể chấp nhận được như ẩm, mốc, loang lổ gây mất thẩm mĩ. Thì có một ảnh hưởng lớn là kết cấu công trình của bạn đang bị hủy hoại. Tuổi thọ và giá trị công trình đang bị suy giảm. Cuối cùng đó là ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Chính vì vậy, Vấn đề chống thấm ngày nay đã trở nên phổ biến.

Chống thấm cho những ngôi nhà đã xây dựng được một thời gian quả thực không dễ chút nào. Vì vậy chống thấm phải tính từ lúc thiết kế, từ lúc làm phần thô chứ không phải chờ đến lúc bị thấm mới lo đi chống.
Chống thấm tại nhà ở Hà Nội

Ða số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe hở do tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Khi có thay đổi thời tiết sẽ khởi đầu tình trạng thấm-dột sau này. Do đó ngoài những chỉ định về kỹ thuật, vật liệu, cần lưu ý thêm một vài quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản:

Những không gian sử dụng nước thường xuyên phải luôn khô ráo. Bố trí thông thoáng tự nhiên tốt, có được ánh nắng trực tiếp chiếu vào phòng tắm, sàn nước sẽ giảm nguy cơ thấm nhiều hơn. Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nhiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm nóng như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.

Cần lưu ý mái bằng thực chất là một mái dốc có độ dốc nhỏ chứ không phải là một… mặt bàn billiards! Do đó phải tính toán các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái bằng như cột trang trí, bồn hoa. Nhiều “khổ chủ” đã đúc kết rằng: Nếu đã làm mái bằng thì nên thường xuyên sử dụng. Nếu không, thà lợp mái ngói hoặc tôn lên trên, vừa đỡ chong tham vừa kết hợp chống nóng, giảm bụi.

   Trong xử lý chống thấm có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối và hộp gen… đều có thể sai sót gây thấm. Hãy thử quan sát ngôi nhà truyền thống với bộ mái dốc đưa ra xa so với mặt nhà nên hầu như không phải chống thấm. Ðây cũng là xu hướng của nhiều nhà biệt thự hiện nay, bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp ra chung quanh sân vườn kiểu hiên truyền thống . Tất nhiên cách thoát nước này phải tránh đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.

Dịch vụ chống thấm tốt nhất tại Hà Nội quý khách vui lòng liên hệ: Công ty Kiến An 0949039334
Read More »

Chúng ta biết rằng vữa và bê tông có hai tính chất khác nhau hoàn toàn, bê tông có cường độ cao hơn, độ chặt cũng cao hơn, từ đó dẫn độ thấm, co ngót….khác xa với vữa trát hoàn thiện. Vữa trát xốp, mền hơn bê tông, nó được trát lên bề mặt bê tông đã ninh kết, nên độ dính bám giữa hai loại này bị hạn chế, đặc biệt là khi chúng ta xử lý cho các cấu trúc bể ngầm thì lớp vữa này chẳng có tác dụng gì, cụ thể chúng sẽ bị nước chiều ngược (nước ngầm) thấm mục, dẫn đến bong rộp do bị ngâm trong nước với thời gian dài, điều này làm cho các loại vật liệu chống thấm cũng sẽ bị rơi theo, tác dụng của việc chống thấm bể trở thành vô nghĩa, nước từ bên ngoài sẽ thấm vào bể, làm ô nhiễm nước trong bể, mặt khác nếu là bể chữa cháy thì khi hút nước có thể sẽ bị kẹt ống do lớp vữa trát bong rơi xuống đáy gây ra.

Phương án 1: Dùng các dạng dung dịch thẩm thấu tạo màng silicat biến tính chống thấm. Đây là một phương án đang gọi là “mới ở Việt Nam”, tính năng của dạng này là dung dịch thẩm thấu tạo màng trong bê tông dùng chống thấm bề mặt thuận, phương án này thi công đơn giản, năng suất lao động cao, giá thành hợp lý. Xong sẽ là chuyện khôi hài khi người ta mang nó dùng chống thấm ngược, trên thực tế tại một công trình trọng điểm quốc gia, đã ghi một câu chuyện ngụ ngôn trong làng xây dựng về nhà cung cấp và người ứng dụng, khiến chúng ta cười “méo mó” khi họ cho phép ứng dụng phương án này, phun vào phía trong hào tuy nen giao thông. Kết quả là bị bung 200 mét đường hầm khi thảm bê tông nhựa, mọi chuyện rơi vào chỗ bi hài câu chuyện xử lý hậu quả. Vấn đề của chuyện ngụ ngôn này là ở chỗ nhà cung ứng thì cố bán hàng mà không rành kỹ thuật, người ứng dụng thị cố làm vì rẻ..

Dùng dung dịch chống thấm mặt cầu đường bộ, (bề mặt thuận trên cao.) - phương án hợp lý của dạng công nghệ này.

Phương án 2: Dùng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm. Đây là cũng là phương án“mới ở Việt Nam” dùng vật liệu gốc xi măng áp dụng trực tiếp lên bề mặt bê tông, vật liệu này được chỉ định dùng cho các cấu trúc chứa nước, hoặc thường xuyên tiếp xúc với nước, hay những vị trí, hạng mục không chịu nắng trực tiếp, có khả năng thẩm thấu kết tinh trong bê tông, điều đặc biệt của công nghệ này là vật liệu có các hoạt chất tác dụng với hơi ẩm trong các mao dẫn của bê tông, từ đó thẩm thấu vào các mao dẫn này, quá trình tương tác kích hoạt liên tục giữa vật liệu và hơi ẩm trong mao dẫn của bê tông vẫn diễn ra trong vài năm sau khi áp dụng vật liệu, một số loại vật liệu dạng này có khả năng xuyên suốt bản bê tông dầy 25-30cm trong vòng 2-3 năm, vì vậy, chúng ngăn chặn được nước từ hai chiều thuận ngược. Thông thường người ta dùng phương án này chống thấm theo chiều thuận của các công trình ngầm, nhưng khi không tiếp xúc được với mặt thuận, thì có thể dùng chống thấm ngược cho các hạng mục đó, nhờ vào tính năng thẩm thấu của vật liệu này. Và cũng chính nhờ vào cơ chế thẩm thấu này của vật liệu mà nó có khả năng chèn lấp các vết nứt từ siêu nhỏ cho đến vết nứt 1/8 in. Do vật liệu này có gốc là xi măng, nên tương thích tuyệt đối với các loại vữa trát hoàn thiện, trang trí, khi dùng cho các cấu trúc xây dựng tầng hầm để xe…v/v.

Như vậy cơ chế hoạt động của vật liệu nêu trên đã rõ, bây giờ chúng ta áp dụng chúng như thế nào là hợp lý nhằm phát huy hiệu quả cao nhất.
Phương án này chứng tỏ được khả năng bảo vệ được bê tông cả hai chiều thuận ngược, áp dụng trực tiếp lên bề mặt bê tông.

Chống thấm bề ngầm có rất nhiều phương án, bạn nên chọn phương án nào phù hợp và đạt hiệu quả cao nhất.

Read More »

1.Nguyên nhân thấm

Có thể tổng quát lại một số nguyên nhân như sau:

Do bản chất của vật liệu

 - Có thể thấy rằng bê tông là vật liệu không đồng nhất, được cấu tạo từ xi măng, cát, đá. Mỗi thành phần này lại có một tính chất vật lý khác nhau. Sự làm việc không đồng thời này dẫn đến hư hỏng kết cấu như nứt… dẫn đến thấm.

 - Trong cấu trúc của bê tông luôn luôn tồn tại các lỗ rỗng do kết quả của quá trình phản ứng hóa học để tạo thành đá bê tông -> nước sẽ xâm nhập qua các lỗ rỗng này.

 - Vật liệu bị lão hóa, làm giảm các tính chất cơ lý so với ban đầu -> xuất hiện nứt -> thấm

 - Ngoài ra còn một số nguyên nhân khác như hỏa hoạn, thiên tai…

Tóm lại các nguyên nhân này là khách quan.

Biện pháp khắc phục:  Sử dụng các vật liệu có tuổi tho cao, ứng dụng công nghệ khoa học đặc biệt là các vật liệu mới để kéo dài tuổi thọ công trình

Do yếu tố con người

Loại này phụ thuộc nhiều vào ý thức, tay nghề người thợ, công nghệ thi công, sự hiểu biết về vật liệu…

Biện pháp khắc phục. Để hạn chế nguyên nhân này cần tìm các đối tác có uy tín trên thị trường

2.      Nguyên tắc cơ bản chống thấm gồm các bước cơ bản sau

- Cần xác định rõ được nguyên nhân gây thấm;

- Lựa chọn phương pháp công nghệ và vật liệu phù hợp;

- Xử lý thấm cục bộ;

- Xử lý thấm toàn bộ.

3.      Lựa chọn công nghệ thi công và vật liệu như thế nào cho phù hợp?

Đây mới là vấn đề chính chúng tôi muốn cùng trao đổi với bạn đọc:

Hiện tại vật liệu chống thấm, chống ăn mòn trong xây dựng được phân loại thành các loại như sau:

- Vật liệu gốc Polyurea ( vật liệu tiên tiến nhất hiện nay)

- Vật liệu gốc Polyurethane

- Vật liệu gốc epoxy

- Vật liệu gốc Acrylic

- Vật liệu gốc Bitumen

- Vật liệu gốc xi măng

Vậy sự khác nhau của các loại vật liệu này là gì khi mà tất cả loại vật liệu này đều có khả năng chống thấm? Sự khác nhau đó đến từ bản chất của vật liệu. Mỗi loại vật liệu phù hợp với một mục đích, một môi trường cụ thể. Do vậy cái ta cần ở đây là lựa chọn vật liệu nào cho phù hợp.

Lựa chọn vật liệu như thế nào cho phù hợp?

Nói chung việc lựa chọn vật liệu như thế nào chỉ có thể được quyết định sau khi đã đánh giá được toàn bộ các tác nhân gây thấm, gây ăn mòn, cách thức gây thấm, ăn mòn từ đó mới có thể đưa ra loại vật liệu cụ thể. Một ví dụ đơn giản như thế này:  Nếu dùng cho các kết cấu chịu biến dạng thì cần sử dụng vật liệu đàn hồi, bám dính cao, điều này để đảm bảo nếu có xuất hiện vết nứt thì vẫn không xảy ra hiện tượng thấm. Hay khi kết cấu chịu tác động của tia UV thì cần dùng vật liệu chịu được tia UV. Hay với nền ẩm thì cần sử dụng các vật liệu gốc nước, trong môi trường biển cần sử dụng vật liệu bền clo, sunfat v.v.. Nói tóm lại mỗi loại vật liệu chỉ có một số ưu điểm nhất định. Tôi cũng đã từng đọc một số bài báo về chống thấm được đăng tải trên internet thấy rằng chỉ với một vài sản phẩm  mà một số đơn vị có thể xử lý được tất cả sự cố trong chống thấm điều này theo tôi không thực tế lắm. Có thể là xử lý được tạm thời, nhưng liệu hiệu quả kéo dài được bao nhiêu năm hay là chỉ một thời gian ngắn lại phải xử lý lại. Theo quan điểm của tôi cũng có thể có một loại vật liệu đa năng đáp ứng được toàn bộ các yêu cầu của chống thấm, chống ăn mòn nhưng khi đó chúng ta lại phải xét đến khía cạnh bài toán kinh tế. Vì mức đầu tư ban đầu cho vật liệu như vậy sẽ không hề nhỏ. Do vậy thiết nghĩ nên đặt vấn đề hợp lý và tránh lãng phí lên hàng đầu bởi vì nếu công trình chỉ cần tuổi thọ 20 năm thì cũng không cần sử dụng vật liệu có tuổi thọ lên đến 30 năm và cũng không nên sử dụng vật liệu có độ bền 5 năm cho công trình tuổi thọ 20 năm vì như vậy tính ra hiệu quả đầu tư sẽ thấp.
Read More »

Hiện tượng:
Trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần ngả màu, ố vàng, vài chỗ bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới

Nguyên nhân:
Thấm dột mái và sàn nhà chủ yếu là do mái và sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư, nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn và chỉ có thể khắc phục tạm thời.
Khắc phục:

Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Trên những mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Cũng có thể be mặt mái bằng cốp pha kín, sau đó đổ vữa xi măng vào, vữa xi măng sẽ ngấm vào bề mặt bê tông qua các khe rỗng, khi ngưng kết sẽ trám hết các khe rỗng này làm bê tông liền lại. Sau đó nên xử lý lại bề mặt bằng vữa xi măng tinh trộn phụ gia chống thấm .
Read More »

Vừa qua đội thi công chống thấm minh nhật đã khảo sát và lên kế hoach thi cống chống thấm trong thời tiết nắng nhẹ, khô ráo tại khách sạn tây hồ, sản phẩm chống thấm thương hiệu sika cùng đội thi công chuyên nghiệp nhanh nhẹn , tay nghề cao đem cả sự nhiệt tình vào công trình chống thấm, đem đến cho khách hàng sự yên tâm về chất lượng cũng như dịch vụ chống thấm

 

Dùng sản phẩm thương hiệu bộ sika top seal 107 chống thấm khu sàn mái

 

 

Sau khi vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn quá trình thi công chống thấm được thực hiện bằng lớp quét chống thấm
 Trộn sản phẩm sika theo đúng tỉ lệ tiêu chuẩn

 

Bước cuối cùng là hoàn thiện bề mặt trong thời tiết khô ráo sau khi đã được giám sát đội ngũ thi công chống thấm kiểm tra chất lượng chống thấm cũng như định lượng sản phẩm.
Read More »

Khe tiếp giáp giữa hai nhà tại các khu dân cư do thi công sát nhau lại không cùng một thời gian, không trát được khe tường tiếp giáp, không lắp đặt được máng thoát nước và do cả sự co lún không đồng đều giữa 02 móng nên khi mưa, nước mưa sẽ ngấm xuống khe lún giữa hai nhà gây nên hiện tượng thấm dột.
1) Sản phẩm thi công:
a) Màng chống thấm dạng khò dán như Bitunil của Ai Cập, Bituplus (Ả Rập), Glasdan Danosa (Tây Ban Nha)... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt.
b) Lắp đặt tôn phẳng kết hợp bơm keo keo chuyên dụng Seal “N” Flex (Australia)
 2) Phương pháp xử lý:
- Đục tẩy khe tiếp giáp giữa hai nhà tới cốt gạch xây hoặc cốt bêtông của cả hai nhà.
- Vệ sinh công nghiệp bằng máy đảm bảo cốt bêtông không dính vữa yếu và các tạp chất khác.
Phương pháp xử lý chống thấm bằng hóa chất Sika
a) Thi công dùng màng chống thấm khò nóng:
 - Dùng bình gas đèn khò khò khô đảm bảo bề mặt không ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt.
- Khò nóng chảy màng chống thấm bám chặt vào cốt sàn bêtông dọc theo khe tiếp giáp (khổ rộng từ 20 – 40cm tuỳ từng hiện trạng thấm dột của công trình). Màng chống thấm này có tác dụng ngăn nước mưa ngấm xuống khe tiếp giáp, sợi gia cường trong màng chống thấm có ưu điểm chịu lực khi móng giữa hai nhà có hiện tượng co lún chưa ổn định.
- Láng bảo vệ bề mặt vật liệu chống thấm sđể hoàn thiện như hiện trạng ban đầu.
chong tham, màng chống thấm, chống thấm, chống thấm nhà,
Read More »

 

Phương pháp chống thấm bể nước thải công trình

Tình trạng ban đầu :
Thành bể có hiện tượng nứt. Vết nứt dài khoảng 2m và có hiện tượng nứt xuyên vách thành bể.
      Rò rỉ nước tại vị trí vách bể tiếp giáp với sàn bê tông của bể.
        Tại vị trí thấm bê tông có hiên tượng rỗ khá nhiều.
Nước rò rỉ vào bên trong theo dòng nhỏ gây đọng nước trong bề mặt bể.
      Bề mặt hầm chưa được phủ keo chống thấm.
Theo báo cáo như trên công ty chúng tôi đã đề ra quy trình thi công xử lý vết nứt bê tông bằng phương pháp bơm keo bằng xylanh. Sau đó xử lý rò rỉ nước bằng phương pháp bơm keo áp lực cao trước để tạo điều kiện khô ráo bề mặt.Tiếp đến tiến hành thi công phủ lớp chống thấm lên bề mặt bể nước thải.
Quy trình thi công bằng phương pháp bơm keo epoxy.
Bề mặt của vết nứt, nơi cần được bơm Epoxy để sửa chữa cần phải được vệ sinh sạch sẽ loại bỏ vết sơn bằng máy mài hoặc bàn chà sắt.
Gắn tấm BC vào các vị trí trên đường nứt, khoảng cách giữa các tấm BC khoảng 20- 25cm tuỳ theo độ rộng của vết nứt. Cần phải bảo đảm chắc chắn rằng tấm BC đã được gắng giữa vết nứt.
Dọc theo bề mặt của vết nứt cần phải được quét một lớp keo kết dính nhanh để bảo đảm khi bơm keo vào vết nứt không bị tràng ra ngoài.
Dùng vật liệu keo Epoxy E500 để tiến hành việc bơm keo vào đường nứt đã gắn tấm định vị BC.
Khi vật liệu bơm vào vết nứt đủ cứng (khoảng 7 giờ) thì có thể gỡ bỏ tấm BC. Sau khi gở bỏ tấm BC để mài bỏ những vật liệu còn dính lại trên bề mặt và hoàn thiện bề mặt.
Quy trình bơm keo áp lực:
Bơm nước ra khỏi tầng hầm để tiến hành xác định điểm thấm cho công tác thi công.
Đục bỏ lớp bê tông bị rỗ bên ngoài vị trí thấm để xác định vị trí rò rỉ nước.
Tiến hành gắn kim bơm một chiều để tiến hành bơm keo vào bên trong vị trí thấm.
Sử dụng chất đông kết nhanh để trám trét các vị rí bê tông bị rỗ.
Tiến hành bơm keo trương nở PU – SL 669 vào bên trong bê tông tại các vị trí gắn kim một chiều.
Gỡ bỏ kim bơm và hoàn thiện bề mặt khi đã tiến hành xong việc bơm keo ngăn rò rỉ nước.
Chống thấm bề mặt bằng top seal 107:
Bề mặt phải được vệ sinh sạch sẽ ,khô ráo,trám trét các vết lồi lõm của bê tông.
Để tạo điều kiên tốt cho viêc thi công chống thấm.
Sử dụng keo để thi công:
-        Phủ lớp thứ nhất SIKA TOPSEAL 107.
-       Phủ lớp thứ hai SIKA TOPSEAL 107.
-    Xung quanh miêng ống thoát nướcđược chèn vât liêu sikaflex để ngăn nước thấm theo vị trí đường ống.
-       Thử nước trong 36h sau sau đó xả nước. Cán lớp hồ vữa bảo vê bề mặt bể nước thải.
 Bề mặt phải được vê sinh sạch sẽ ,khô ráo,trám trét các vết lồi lõm của bê tông.
Để tạo điều kiên tốt cho viêc thi công chống thấm.
Sử dụng keo để thi công:
-        Phủ lớp thứ nhất Sika top seal 107.
-       Phủ lớp thứ hai Sika top seal 107.
-    Xung quanh miệng ống thoát nướ cđược chèn vât liêu sikaflex để ngăn nước thấm theo vị trí đường ống.
-       Thử nước trong 36h sau sau đó xả nước. Cán lớp hồ vữa bảo vê bề mặt bể nước thải.
 
chong tham, chống thấm, chống thấm sàn mái, chống thấm tầng hầm,chống thấm ban công, vât liêụ chống thấm, tư vấn chống thấm, thi công chống thấm

Read More »

 

 Phương án xử lý chống thấm bể ngầm

Các phương án cơ bản của việc xử lý chống thấm các công trình ngầm như sau:
1- Dùng phụ gia chống thấm trộn trong bê tông.
2- Dùng các loại màng bitum, polyme.. keo,.. các dung dịch tạo màng chống thấm.
3- Dùng các dạng dung dịch thẩm thấu tạo màng silicat biến tính chông thấm.
4- Dùng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm.
Phương án 1: Dùng phụ gia chống thấm trộn vào trong bê tông khi thi công. Phương án này xét về mặt lý thuyết là ổn, nhưng trên thực tế bê tông luôn phát sinh các vết rạn chân chim do bị ứng xuất nhiệt co ngót, do bị chi phối vào các yếu tố tự nhiên của môi trường khi đổ bê tông, như trời nắng , mưa…khô hanh v/v, điều này làm ảnh hưởng trực tiếp đến độ sụt của mỗi mẻ bê tông khi đổ, làm cho mỗi mẻ bê tông không thể đồng đều, vì vậy, các phản ứng thủy hóa của cùng với sự kích hoạt của phụ gia hòa trong mỗi mẻ bê tông không đồng nhất trong một khối cấu trúc. Cho nên tuy đủ ngày tháo ván khuôn, vẫn có những vị trí cục bộ, không đạt 100% cường độ bê tông. Trong trường hợp này thường phát sinh các vết nứt Tế Vi (các vết nứt siêu nhỏ trong bê tông) các vết nứt này không thể nhìn được bằng mắt thường trong một hai năm đầu khi hoàn thiện, nhưng chúng sẽ xuất hiện sau từ 2-3 năm sau khi công trình đưa vào gia tải hoặc sử dụng, thì các vết nứt này mới lộ diện, và nó là nguyên nhân của một chuỗi các vấn đề về thấm dột, sửa chữa…. vì vậy phương án này tỏ ra không hữu hiệu bởi số tiền dùng mua phụ gia cho mỗi khối bê tông rất nhiều, mà kết quả là may rủi, vì chỉ cấn rải rác một số vết nứt, nước thấm qua là “núi tiền đổ sông hết”.
Nước vẫn thấm tại thành bể mặc dù đã xử lý bằng phụ gia chống thấm
Ngày nay phương án này chỉ còn sử dụng duy nhất cho các hạng mục bê tông khối lớn, như các móng cầu, nền ở môi trường đặc biệt, như trên biển, hay cửa sông biển, các vùng sình lầy…mà không thể áp dụng các phương án khác.
Phương án 2: Dùng các loại màng bitum, polyme..keo,.. các dung dịch tạo màng chống thấm. Phương án này chỉ gọi là hợp lý khi và chỉ khi dùng chống thấm theo chiều thuận cho các cấu trúc bể chứa nước trên cao, nơi không chịu áp lực nước từ chiều ngược lại. Còn với các cấu trúc ngầm việc dùng các vật liệu tạo màng nói chung chỉ là bỏ tiền mua “sự yên tâm” mà thôi, bởi tên thực tế các loại vật liệu dạng màng chống thấm chỉ che đậy sự việc chứ không giải quyết sự việc mà yêu cầu thực tế đặt ra cho chúng ta, mặt khác giá thành của phương án này khá cao, do năng suất lao động thấp, bởi các thao tác kỹ thuật đòi hỏi chi ly, như mài mặt bê tông…vệ sinh…chỉnh mặt phẳng nhằm hạn chế hiện tượng túi khí giữa màng và bề mặt, tạo góc tránh gấp gẫy màng…v/v.
Tuy nhiên việc dùng màng chống thấm thuận cũng không thể gọi là thành công, khi cho đến nay không ai có thể kiểm soát được các đường nối giữa mỗi cuộn với nhau , cũng không có cơ sở nào có thể khẳng định hàng ngàn mét mối nối đều kín, không có 1mm nào là bị rò nước trong khi điều kiện thi công thực tế không thể đảm bảo các vị trị nối sạch sẽ 100% không có 1 tí cát đất bẩn bụi nào, để khẳng định các mí nối này đạt độ sạch để dính bám tuyệt đối, hoặc khi lấp đất không có cục đá nào làm rách màng…v/v, có quá nhiều khe hở kỹ thuật về lớp màng này cho việc chống thấm các cấu trúc chứa nước ngầm.
Khi áp dụng màng chống thấm các cấu trúc chứa nước ngầm. Ta thấy rằng lớp màng không thể bảo vệ được bê tông trước sự thâm nhập của mạnh nước ngầm.
Nước vẫn thấm lên mặt nền từ đầu thép của một tầng hầm, thậm chí còn đọng nước thành vũng, mặc dù đã xử lý chống thấm bằng màng bitum dưới đáy.

Chúng ta có thể khẳng định đây là quan điểm không có căn cứ khoa học, mà đơn giản là căn cứ theo quan niệm giống như áp dụng chống thấm cho các vị trí trên cao mà thôi, bởi chúng ta biết rằng vữa và bê tông có hai tính chất khác nhau hoàn toàn, bê tông có cường độ cao hơn, độ chặt cũng cao hơn, từ đó dẫn độ thấm, co ngót….khác xa với vữa trát hoàn thiện. Vữa trát xốp, mền hơn bê tông, nó được trát lên bề mặt bê tông đã ninh kết, nên độ dính bám giữa hai loại này bị hạn chế, đặc biệt là khi chúng ta xử lý cho các cấu trúc bể ngầm thì lớp vữa này chẳng có tác dụng gì, cụ thể chúng sẽ bị nước chiều ngược (nước ngầm) thấm mục, dẫn đến bong rộp do bị ngâm trong nước với thời gian dài, điều này làm cho các loại vật liệu chống thấm cũng sẽ bị rơi theo, tác dụng của việc chống thấm bể trở thành vô nghĩa, nước từ bên ngoài sẽ thấm vào bể, làm ô nhiễm nước trong bể, mặt khác nếu là bể chữa cháy thì khi hút nước có thể sẽ bị kẹt ống do lớp vữa trát bong rơi xuống đáy gây ra.
Phương án 3: Dùng các dạng dung dịch thẩm thấu tạo màng silicat biến tính chống thấm. Đây là một phương án đang gọi là “mới ở Việt Nam”, tính năng của dạng này là dung dịch thẩm thấu tạo màng trong bê tông dùng chống thấm bề mặt thuận, phương án này thi công đơn giản, năng suất lao động cao, giá thành hợp lý. Xong sẽ là chuyện khôi hài khi người ta mang nó dùng chống thấm ngược, trên thực tế tại một công trình trọng điểm quốc gia, đã ghi một câu chuyện ngụ ngôn trong làng xây dựng về nhà cung cấp và người ứng dụng, khiến chúng ta cười “méo mó” khi họ cho phép ứng dụng phương án này, phun vào phía trong hào tuy nen giao thông. Kết quả là bị bung 200 mét đường hầm khi thảm bê tông nhựa, mọi chuyện rơi vào chỗ bi hài câu chuyện xử lý hậu quả. Vấn đề của chuyện ngụ ngôn này là ở chỗ nhà cung ứng thì cố bán hàng mà không rành kỹ thuật, người ứng dụng thị cố làm vì rẻ..
Dùng dung dịch chống thấm mặt cầu đường bộ, (bề mặt thuận trên cao.) - phương án hợp lý của dạng công nghệ này.
Phương án 4: Dùng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm. Đây là cũng là phương án“mới ở Việt Nam” dùng vật liệu gốc xi măng áp dụng trực tiếp lên bề mặt bê tông, vật liệu này được chỉ định dùng cho các cấu trúc chứa nước, hoặc thường xuyên tiếp xúc với nước, hay những vị trí, hạng mục không chịu nắng trực tiếp, có khả năng thẩm thấu kết tinh trong bê tông, điều đặc biệt của công nghệ này là vật liệu có các hoạt chất tác dụng với hơi ẩm trong các mao dẫn của bê tông, từ đó thẩm thấu vào các mao dẫn này, quá trình tương tác kích hoạt liên tục giữa vật liệu và hơi ẩm trong mao dẫn của bê tông vẫn diễn ra trong vài năm sau khi áp dụng vật liệu, một số loại vật liệu dạng này có khả năng xuyên suốt bản bê tông dầy 25-30cm trong vòng 2-3 năm, vì vậy, chúng ngăn chặn được nước từ hai chiều thuận ngược. Thông thường người ta dùng phương án này chống thấm theo chiều thuận của các công trình ngầm, nhưng khi không tiếp xúc được với mặt thuận, thì có thể dùng chống thấm ngược cho các hạng mục đó, nhờ vào tính năng thẩm thấu của vật liệu này. Và cũng chính nhờ vào cơ chế thẩm thấu này của vật liệu mà nó có khả năng chèn lấp các vết nứt từ siêu nhỏ cho đến vết nứt 1/8 in. Do vật liệu này có gốc là xi măng, nên tương thích tuyệt đối với các loại vữa trát hoàn thiện, trang trí, khi dùng cho các cấu trúc xây dựng tầng hầm để xe…v/v.
Như vậy cơ chế hoạt động của vật liệu nêu trên đã rõ, bây giờ chúng ta áp dụng chúng như thế nào là hợp lý nhằm phát huy hiệu quả cao nhất. Chúng ta cùng xem hình minh họa phương án thi công vật liệu này trong cấu trúc chứa nước ngầm.
Phương án này chứng tỏ được khả năng bảo vệ được bê tông cả hai chiều thuận ngược, áp dụng trực tiếp lên bề mặt bê tông.
Qua một số phương án chống thấm bể ngầm kể trên, mỗi phương án đều có ưu và nhược điểm riêng, bạn có thể sử dụng kết hợp đồng thời các biện pháp xử lý với nhau để đạt hiệu quả tối ưu.

chong tham, cong ty chong tham, dich vu chong tham, chong tham san be tong, chong tham ho boi, chong tham phong tam, chong tham cong nghiep, xu ly chong tham, hóa chất chống thấm , chống thấm tầng hầm, công ty chống thấm, thi công chống thấm,

Read More »

Dịch vụ chống thấm
Read More »

Hiện tượng:
Trên tường có nhiều vết rạn chân chim, các mảng tường bị ngấm nước, gây ẩm bề mặt tường, tường bị ố vàng.
Nguyên nhân:
Do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc, rêu mốc hoặc tường bị rạn nứt. Lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà.
Khắc phục:

Dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.
Dùng vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Ðể đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.
Chống thấm thương hiệu mới của sika, chống thấm hoàn hảo
Read More »

Thấm là nguyên nhân làm giảm tuổi thọ công trình, giảm tính thấm mỹ công trình và gây búc xúc cho người sử dụng, vì vậy để tránh hiện tượng thấm xảy ra thì cần quan tâm đặc biệt về biện pháp xử lý khi công trình đang trong giai đoạn xây mới, để mọi người có thể hiểu biết thêm về các biện pháp chống thấm chúng tôi xin đưa ra biện pháp chống thấm cho các hạng mục như Sê nô, Sàn mái, sàn vệ sinh, hồ nước, tường đứng, vách song,…

Giải pháp chống thấm cho những công trình vừa mới xây dựng

*/ Đối với hạng mục Sê nô, Sàn mái, Sàn vệ sinh:

1/-  Vệ Sinh bề mặt cần chống thấm.

- Dùng búa đục phần hồ dư và gỗ coffa còn dính lại trên bề mặt bêtông.

- Dùng nước rửa và quét sạch bề mặt bêtông.

- Để khô bề mặt bêtông rồi mới tiến hành xử lý chống thấm.

2/- Tiến hành xử lý chống thấm trên bề mặt bêtông theo các bước sau:

Bước 1 :  Thẩm thấu bề mặt bêtông.

- Pha 1 lít FOSTA-04  +  18 lít Nước  +  3 Kg Ximăng, quậy đều rồi đổ lên bề mặt để thẩm thấu bêtông (Thẩm thấu đều tạo ẩm và bảo hoà nước nhưng không đọng vũng để  tiếp tục tiến hành Bước 2)

Bước 2 :  Quét phủ lớp bề mặt.

- Pha 1 lít FOSTA-04  + 4 lít Nước  +  3 – 4 Kg Ximăng, quậy đều rồi quét  lên bề mặt (Tránh bỏ sót).

3/- Cán vữa tạo dốc: độ dốc đạt tối thiểu 1%.

- Khi lớp bề mặt Bước 2  đã hoàn toàn khô thì mới tiến hành cán tạo dốc

4/- Tiến hành xử lý chống thấm trên bề mặt hồ tạo dốc theo các bước sau:

Bước 1 :  Thẩm thấu bề mặt vữa tạo dốc.

- Pha 1 lít FOSTA-04  +  18 lít Nước  +  3 Kg Ximăng, quậy đều rồi đổ lên bề mặt để thẩm thấu (Thẩm thấu đều tạo ẩm và bảo hoà nước nhưng không đọng vũng để  tiếp tục tiến hành Bước 2)

Bước 2 :  Quét phủ lớp bề mặt.

- Pha 1 lít FOSTA-04  + 5 lít Nước  +  3 – 4 Kg Ximăng, quậy đều rồi đổ từng vùng quét đều lên bề mặt.

Chú ý :  -  Nếu bề mặt chống thấm khô nhanh thì phải phun nước bảo dưỡng.

-  Khi Bước 2  đã hoàn toàn khô thì mới được đi lại trên đó hoặc lát gạch

*/ Đối với hạng mục Hồ nước:

1/- Vệ sinh bề mặt cần chống thấm.

-         Dùng búa đục phần hồ dư và gỗ coffa còn dính lại trên bề mặt bêtông.

-         Dùng nước rửa và quét sạch bề mặt bêtông.

-         Để khô bề mặt bêtông rồi mới tiến hành xử lý chống thấm.

2/- Tiến hành xử lý chống thấm trên bề mặt bêtông theo các bước sau

Bước 1 :  Thẩm thấu bề mặt bêtông.

-         Pha 1 lít FOSTA-04T  +  10 lít Nước  +  3 Kg Ximăng, quậy đều quét lên bề mặt để thẩm thấu bêtông (Thẩm thấu đều tạo ẩm và bảo hoà nước để tiếp tục tiến hành Bước 2)

Bước 2 :  Quét phủ lớp bề mặt.

-         Pha 1 lít FOSTA-04T  +  4 lít Nước  + 4 – 5 Kg Ximăng, quậy đều rồi quét đều lên bề mặt.

3/- Tô thành và đáy hồ.

-         Khi lớp bề mặt Bước 2  đã hoàn toàn khô thì mới tiến hành tô hồ.

4/- Tiến hành xử lý chống thấm trên bề mặt vữa tô theo các bước sau

Bước 1 :  Thẩm thấu bề mặt bêtông.

-         Pha 1 lít FOSTA-04T  +  10 lít Nước  +  3 Kg Ximăng, quậy đều rồi quét lên bề mặt để thẩm thấu lớp vữa tô (Thẩm thấu đều tạo ẩm và bảo hoà nước để tiếp tục tiến hành Bước 2)

Bước 2 :  Quét phủ lớp bề mặt.

-         Pha 1 lít FOSTA-06  +  4 lít Nước  +  4 – 5 Kg Ximăng, quậy đều rồi quét lên bề mặt.

Chú ý :    -  Nếu bề mặt chống thấm khô nhanh thì phải phun nước bảo dữơng.

-  Khi Bước 2 của đã hoàn toàn khô thì mới được đi lại trên đó hoặc lát gạch.

*/ Đối với hạng mục Tường đứng, Vách song

1/- Vệ sinh bề mặt cần chống thấm.

-         Dùng bay thép cạo sạch phần hồ dư dính trên mặt vữa tô tường.

-         Dùng nước rửa sạch bề mặt tường.

2/- Tiến hành xử lý chống thấm theo các bước sau

Bước 1 :  Quét lớp thẩm thấu.

-         Pha 1 lít FOSTA-04T  +  18 lít Nước  +  3 Kg Ximăng, quậy đều quét lên bề mặt để thẩm thấu mặt vữa tô tường (Thẩm thấu đều tạo ẩm và bảo hoà nước để tiếp tục tiến hành Bước 2)

Bước 2 :  Quét lớp bề mặt.

-         Pha 1 lít FOSTA-04T  +  5 lít Nước  + 3 Kg Ximăng, quậy đều rồi quét đều lên bề mặt (Tránh bỏ sót).

Bước 3 :  Quét phủ lớp bề mặt.

-         Pha 1 lít FOSTA-06  +  5 lít Nước  +  3 Kg Ximăng, quậy đều rồi quét đều lên bề mặt (Tránh bỏ sót).

Chú ý :    -  Nếu bề mặt chống thấm khô nhanh thì phải phun nước bảo dưỡng.

-         Sau khi lớp chống thấm hoàn toàn khô mới tiến hành sơn nước, quét vôi.

Read More »